Добросовестным потребителям вернут 10% за ЖКХ? Эксперт поставил вопрос ребром: "Надо определиться, господа депутаты"

ФАС не даст повышать тарифы?

На прошлой неделе президент России Владимир Путин расширил полномочия Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Теперь у ведомства есть механизм, который позволит пересматривать максимальные тарифы на коммунальные ресурсы.

Причина этих нововведений понятна каждому жителю России. В начале 2026 года во многих регионах люди столкнулись с непомерными суммами в платёжках, хотя плата за коммунальные услуги должна была измениться лишь на 1,7%.

Рост с 1 января на 1,7% был определён правительством прошлой осенью. Тем не менее в соцсетях и СМИ появились сообщения, что в январе и феврале люди заплатили намного больше.

ФАС обратила внимание на стремительно выросшие тарифы. Региональные регуляторы объясняют их инвестиционными программами, износом коммунальной инфраструктуры, увеличением стоимости ресурсов и оборудования, необходимостью модернизации сетей.

Фото: Царьград

В антимонопольной службе пообещали, что проведут контрольно-надзорные действия. Расширение полномочий позволит ФАС превентивно блокировать завышенные тарифы без решения суда. Но только в том случае, если расчёты компаний действительно не совпадают с нормами.

Как будет работать механизм, в эфире программы "Мы в курсе" рассказал председатель Жилищного союза Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ Константин Крохин.

В начале года с представителями Федеральной антимонопольной службы встретился премьер-министр Михаил Мишустин. Тогда руководитель ФАС Максим Шаскольский сказал, что никакого повышения цен на услуги ЖКХ не было. Была корректировка на 1,7%.

Это о многом говорит, понимаете? То есть вся страна стонет под тарифами, которые правительством были повышены, а вот господин из антимонопольной службы не увидел этого,

– констатировал эксперт.

Он предположил, что из особняков чиновников не очень видно, как растут тарифы у простых граждан в многоквартирных "человейниках".

Платежи пересчитают?

Ведущая программы Елена Афонина напомнила, что Генпрокуратура уже озвучила совершенно конкретную цифру – 17 миллиардов рублей. Именно такой оказалась сумма пересмотренных несправедливых тарифных решений за 2025 год.

Гость эфира напомнил, что рынок ЖКХ – от 5 до 6 триллионов. Пересмотренные 17 миллиардов – это доли процента, сущие копейки по сравнению с теми начислениями, которые реально происходят. В одной только Москве завышений на десятки миллиардов!

Фото: Царьград

По мнению Крохина, в области ЖКХ информационный кризис. Чиновники не смогли донести информацию до жителей России, а люди продолжают возмущаться ростом тарифов. Пришлось подключать "тяжёлую артиллерию" – Генпрокуратуру, которая выявила аж доли нарушений!

А ведь и в 2024, и в 2023 годах было всё то же самое. Из года в год в докладах говорится и про рост тарифов, и про некачественное обслуживание, и про износ сетей. Впрочем, всё действительно так и есть.

Зато готовность к зиме была высокая – 99,8%. Эта цифра была озвучена экспертом в эфире "Первого русского" несколько месяцев назад. Только эти десятые доли процента неготовых к холодам объектов – это десятки тысяч домов и множество объектов инфраструктуры.

Прошедшая зима показала ремонт по авариям и на сетях, и в котельных в совершенно разных регионах.

Получается, что всё-таки статистику приглаживают. У чиновников всё хорошо: тарифы не растут, кое-где у нас порой доли процентов нарушений. Трудно говорить о том, что Шаскольский был неправ. Действительно, по отоплению [рост тарифов] на 1,7%. Но он просто не сказал, что у нас с 1 января ещё растут тарифы на содержание жилья. Это 40% в платёжном поручении. Ещё и взносы на капитальный ремонт тоже с 1 января выросли,

– сделал акцент эксперт.

К чему готовиться

В этом году предельный рост в среднем по регионам и по видам коммунальных услуг будет 18%. Это подтвердило правительство. Но есть опыт предыдущих лет. Утверждали 12%, получилось 18%.

Если утвердили 18% на 2026 год, я ожидаю, что где-то 24–25% будет среднее. В определённых регионах и по определённым видам коммунальных услуг будет до 45%. И в целом нашему населению я бы такое сообщение донёс: тарифы будут расти, качество расти не будет,

– уверен Константин Крохин.

Добросовестным потребителям вернут 10% за ЖКХ?

Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину внедрить кешбэк до 10% для граждан, которые в течение года добросовестно, то есть без просрочек и в полном объёме, оплачивают счета за жилищно-коммунальные услуги. Смещение акцента со штрафов на поощрения пойдёт на пользу отрасли: сделает её функционирование более устойчивым и поможет вернуть часть средств в экономику.

Елена Афонина отметила, что возврат будет осуществляться не реальными деньгами, а в виде последующего уменьшения начислений. Её собеседник уверен: подобная инициатива никогда принята не будет.

Идея не нова. Она активно обсуждалась, когда министром ЖКХ в России был человек, являющийся сейчас гражданином Израиля и играющий там в рок-группе на гитаре. А его заместитель, который говорил про это публично, сейчас руководит регионом.

Идея кешбэка – ярчайшее проявление некомпетентности наших высших руководителей, живущих в пределах Садового кольца и на Рублёвке. Они пользуются какими-то сервисами, но не понимают их природы,

– считает Крохин.

Фото: Fomich_off/shutterstock

Кешбэк – это финансовая операция банка, который ничего не производит, а делится комиссией. Сфера ЖКХ – это не финансовый рынок! Здесь все тарифы регулируются исходя из принципа необходимости. Более того, в отношении коммунальных услуг чётко в законе и в постановлениях правительства России говорится о том, что с граждан надо брать ровно столько, сколько необходимо для содержания их жилья. Предполагается, что в смете и прибыли-то нет. Следовательно, нет и источника для возврата каких-то сумм.

Если сейчас, когда нам ресурсники, водоканалы говорят, что им объективно не хватает финансирования, заставить их отдавать 10% – тогда, получается, надо определиться, господа депутаты: вы за модернизацию, поддержку ЖКХ или вы за популизм. Здесь есть проблема профессионального понимания ситуации. Полагаю, что данная инициатива – пустое сотрясание воздуха представителей депутатского корпуса, которые никак не могут войти в тему и предложить что-то хорошее. Например, мораторий на проверки отменить,

– подчеркнул собеседник Елены Афониной.