В Госдуме объяснили, имеют ли право дачники установить глухой забор в 2026 году

Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин  объяснил, можно ли устанавливать в 2026 году глухой забор между дачными участками.

Вопрос установки глухого забора между соседями в 2026 году остаётся одним из самых острых в дачных и частных хозяйствах. Люди хотят уединения, защиты от пыли и ветра, но важно понимать границы дозволенного, чтобы многолетняя дружба с соседом не закончилась судебными тяжбами. 

Прежде всего нужно различать два типа территорий: земли индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и земли садоводческих товариществ (СНТ). В ИЖС законодательство достаточно лояльно – сплошной забор ставить можно, его высота обычно ограничена 2–2,2 метра. Но необходимо сверяться с местными правилами землепользования и застройки, поскольку муниципалитеты вправе вводить свои корректировки.

В СНТ ситуация принципиально иная. С середины 2025 года действует прямой запрет на глухие ограждения между участками. Садоводство – зона сезонного проживания и активного огородничества, где соседние наделы не должны затеняться. Разрешены только прозрачные или решётчатые конструкции, пропускающие свет и воздух: сетка-рабица, штакетник с зазорами, ковка.

Компромиссный вариант – комбинированный забор. Нижнюю часть высотой до 70–75 сантиметров делают глухой – это защищает от сорняков и мелких животных, а верхнюю монтируют из просвечивающих материалов. Такая конструкция не нарушает нормы и не создаёт сплошной тени на огороде соседа.

Крайне важный момент – точное расположение забора. Он должен стоять строго по меже, то есть по официальной границе между участками. Если границы не уточнены, не проведено межевание, любое строительство становится рискованным: можно случайно захватить чужую землю, и тогда суд обяжет сносить ограждение за свой счёт - об этом сообщает "RT на русском".

Также нужно помнить о противопожарных и санитарных разрывах. Даже если забор прозрачный, от него до жилого дома соседа должно быть не менее трёх метров, до бани или гаража – метр, до высоких деревьев – два-четыре метра. Это требования безопасности, единые для всех.

Для прозрачного забора в пределах норм письменное разрешение соседа не требуется, но здравый смысл подсказывает, что лучше обсудить планы устно, а ещё лучше – зафиксировать договорённости на бумаге. Если же сосед уже возвёл сплошную стену, которая затеняет участок или нарушает нормативы, можно направить претензию, а затем обратиться в администрацию или суд.

Уважаемые читатели «Царьграда»!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.

Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.

Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту kuzbas@tsargrad.tv