Юрист рассказала, в каких случаях за должников ЖКХ вынуждены платить соседи
Речь идет об обслуживании общих помещений многоквартирного дома.
При отказе жильцов оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома это заставят сделать их более добросовестных соседей. Об этом в беседе с агентством “Прайм” рассказала юрист Елена Кудерко.
Специалист напоминает, что существует два способа расчета паты за общедомовые нужды. Первый – снятие показаний домового прибора учета, из которых вычитаются показания жильцов. Второй – установление для дома норматива потребления, из которого вычитаются показания квартир. Оставшуюся сумму делят на всех собственников пропорционально площади квартир.
В последнем случае, по словам Елены Кудерко, можно столкнуться со злоупотреблением. Например, прописан в квартире может быть один человек, а проживать по факту несколько, например, если квартира сдана в аренду. Соответственно, общедомовой объем потребления ресурса увеличивается. Кроме того, нередки случаи, когда жильцы не передают показания счетчиков или уменьшают их.
Соответственно, потребление ресурса домом зачастую далеко от реального, в связи с этим условно можно говорить о том, что платят жильцы отчасти за соседей,
— отмечает юрист.
Однако уже в 2023 году управляющие компании смогут проводить внеплановые проверки правильности учета. Отказавшиеся от таких проверок собственники будут платить по нормативу, исходя из реального количества проживающих.
