Налоговый апгрейд для Королевой: квартира певицы в Майами подорожала
Недвижимость певицы в США прошла переоценку квадратных метров.
Певице Наташе Королёвой, придётся увеличить ежегодные отчисления за свою элитную недвижимость в Соединённых Штатах. Причиной послужил пересмотр кадастровой стоимости апартаментов, расположенных в престижном комплексе Winston Towers 300 в Санни-Айлс-Бич (Флорида). Этот район издавна облюбовали русскоязычные поселенцы, за что его неофициально именуют «маленькой Москвой». Жильё певицы находится на 14-м этаже, его площадь превышает 150 кв. м, а планировка включает две спальни и два санузла.
Согласно информации, распространённой Телеграм-каналом Mash, налоговая база объекта в текущем году поднялась с 216 до 230 тысяч долларов. С учётом установленной в округе Майами-Дейд ставки в диапазоне 1,5–1,6% годовой платёж теперь варьируется от 3,44 до 3,67 тысячи долларов. Рост обусловлен ежегодным увеличением оценочной стоимости, даже если процентная ставка остаётся неизменной.
Пока резкого скачка выплат удаётся избегать благодаря действию местных преференций, которые ограничивают рост оценки жилья, а льготы дополнительно сокращают облагаемую сумму. Однако защитный механизм постепенно слабеет: если в 2024 году вычет составлял 138 тысяч долларов, то в 2026-м он снизился уже до 99 тысяч. Учитывая эту динамику, уже в следующем году финансовое бремя может ощутимо возрасти, а в случае утраты статуса основного места проживания все послабления аннулируются, и фискальная нагрузка станет ещё более обременительной.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.
Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.
Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту kuzbas@tsargrad.tv