Силовики предложили возвращать деньги за риэлторов в случае обмана
МВД, ФСБ и Генпрокуратура выступили с инициативой предусмотреть механизм возврата денег, уплаченных риэлторам за сопровождение сделок с недвижимостью, если суд впоследствии признает сделку недействительной.
Суть предложения — ввести специальное регулирование деятельности риэлторов. В Генпрокуратуре пояснили, что после ужесточения контроля за банковскими операциями злоумышленники всё чаще прибегают к мошенническим схемам в сфере купли‑продажи недвижимости, сообщили «Ведомости» со ссылкой на материалы к третьему пакету антифрод‑мер («Антифрод 3.0»).
Однако пока инициатива не получила единодушной поддержки. В Росреестре считают, что вопрос регулирования работы риэлторов нужно рассматривать отдельно, а не включать эту меру в антифрод‑пакет. Аналогичную позицию заняло Минцифры: ведомство не поддержало предложение, поскольку сделки с недвижимостью не относятся напрямую к сфере информационных технологий. В Генпрокуратуре предлагают сначала дождаться позиции Росреестра, чтобы затем выработать общий подход к регулированию рынка.
Сейчас, как отмечают эксперты, признание сделки недействительной не влечёт автоматического возврата комиссии посреднику. Риэлторы вправе аргументировать, что они выполнили свои обязательства по организации и сопровождению сделки — независимо от того, чем она завершилась.
Статистика Торгово‑промышленной палаты показывает уровень мошенничества при разных форматах сделок в 2025 году:
- при участии риэлторов — 3,98 случая на 10 тысяч сделок;
- при самостоятельной покупке жилья — 5,96 случая;
- при нотариальном удостоверении — 0,56 случая.
Таким образом, хотя привлечение риэлтора снижает риски по сравнению с самостоятельной сделкой, проблема мошенничества остаётся актуальной, и власти ищут дополнительные инструменты защиты граждан.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.
Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.
Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту kuzbas@tsargrad.tv