Вторичка в Новокузнецке подешевела до 89,9 тыс. рублей за «квадрат»
В августе вторичное жильё в Новокузнецке подешевело почти на один процент. Средняя стоимость квадратного метра опустилась до 89,9 тыс. рублей, свидетельствуют подсчёты SRG. Среди полусотни крупнейших рынков страны город занял второе место по темпам снижения цен.
Более заметное падение зафиксировано только в Рязани — минус 1,6%, до 102,5 тыс. рублей. Третью строчку занял Сочи, где «квадрат» потерял 0,9% и оценивается в 289,6 тыс. рублей. В пятёрку городов с отрицательной динамикой также вошли Новосибирск (-0,9%, до 140,3 тыс. рублей) и Астрахань (-0,5%, до 78 тыс. рублей).
При этом на большинстве крупных рынков страны цены продолжили расти. Положительная динамика отмечена в 40 городах из 50. Сильнее всего вторичка подорожала в Хабаровске — на 3%, до 147,3 тыс. рублей за квадратный метр. В Санкт-Петербурге рост составил 2,7% (264,8 тыс. рублей), в Твери — 2,4% (114,8 тыс. рублей). Москва прибавила 0,7%.
«В крупнейших городах динамика оставалась неоднородной. В Москве средние цены выросли на 0,7%, тогда как Санкт-Петербург стал одним из лидеров месяца с ростом на 2,7%», — отметил Максим Русаков из SRG.
«Августовские результаты свидетельствуют о сохранении локальных различий между городами. Несмотря на преобладание роста, в большинстве регионов изменения остаются умеренными. Это говорит не о резком развороте рынка, а о постепенном укреплении цен после периода относительной стабильности», — добавил эксперт.
Для новокузнечан удешевление квартир на вторичном рынке означает повышение их доступности.